买二手房交定金嫌贵还能谈价格吗

买二手房在交定金之前，如果嫌贵肯定还可以再讨价还价，双方还可以谈价格，如果再买二手房，已经交了定金之后再闲房子价格贵想再谈价格，那是不可能的，因为交了定金，等于交了意向金，意味着双方已经达成了协议，已经有了合同契约之后再谈价格，就说明有违约的嫌疑，所以买二手房交了定金之后嫌贵就不能谈价格了，价格只能在定金之前谈。

卖房子交定金合同,本人不去可以吗

卖房子交定金合同，本人不去不可以。因为二手房交易的时候，有个交易合同，需要买卖双方，本人带着身份证，户口本等一系列资料，最主要是要本人确认，房子确实要卖掉，属于个人自愿。对于卖房子的人，还需要夫妻双方到场，签字确认，自愿将房子卖给买房人。这样要求是为了保护卖房人和买房人双方的权利。

二手房买卖定金抵扣房款是什么样意思

购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行，在购房合同成立后、未履行前给付开发商的一定数额的款项。

购房定金是保证购房合同履行的担保方式之一，也是一种约定购房违约责任的形式，一般情况下定金冲抵房款的情况较多。

购房定金什么情况下能退?

1、如果买受人不与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见，大多数开发商定金是不退的。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。

而许多购房者也认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子最终没有买成，定金就一定不能返还了，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿，以此类推到房子上，有些人甚至自动放弃了取回定金。

2、实际上，这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则。

3、此外，将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项也能退回。在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。

签了二手房买卖合同,交了定金,买方不要了,会怎么样

在二手房买卖中，在我们签了合同，交了定金的话，如果有一方想违约，那就要承担违约责任，对守约方进行赔偿。

在案例中，买方交了定金，不想买房子了，那他的定金也就退不回来了，甚至可能面对房东按合同条款，要求买方赔偿房子成交价20%的违约金。

面对这种情况，建议买方主动联系卖方，跟卖方说明情况，争取以损失定金为代价，解除合同。

二手房交过定金后违约给中介多少

二手房交易过程中，首次会支付一笔定金，定金是直接支付給卖家的，此时会签汀樱花订一份交易合同，合同中会明确约定双方违约的责任，若之后因其他原因其中一方违约，正常按定金的双倍赔偿给未违约方，不存在支付给中介费用，毕竟交易及服务未完成，这个违约是卖买双方的